生活要想萬無一“濕”先上堂家裝防水課吧

 概念科普
    建筑防水與裝修防水的區(qū)別
    很多人都不知道，防水有建筑防水和家庭裝修防水之分。還有不少人認(rèn)為，房子在建設(shè)過程中既然已經(jīng)做了防水處理，家庭裝修時就不需要再做了。事實上，建筑防水與家庭裝修防水完全是兩個概念。
    中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青表示，建筑防水與裝修防水所側(cè)重的部位不一樣。前者主要側(cè)重于外墻、框架、窗臺等室外防水，而后者則著重于室內(nèi)，主要是指衛(wèi)生間、廚房、陽臺的防水。而新房裝修，必然要進行水電改造，勢必會破壞原來開發(fā)商做的防水層，而水是無孔不入的，為了保證防水效果，必須做好防水。在很大程度上，家庭室內(nèi)防水是為別人而做的。對于衛(wèi)浴間、廚房這些經(jīng)常接觸水的地方，只要有一個地方發(fā)生漏水，就會在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關(guān)系，嚴(yán)重的可能會造成重大財產(chǎn)索賠、發(fā)生法律糾紛。另一方面，防水對結(jié)構(gòu)板壽命的影響很大，防水做得不好，除了會腐蝕鋼筋，還會導(dǎo)致墻面脫落、發(fā)霉，甚至還會致使電線短路。此外，如果裝修好后發(fā)現(xiàn)防水不行再重做的話，造價大約是裝修時做防水的3-5倍。因此，家庭裝修必須要重視防水工程。
    重點空間&工藝科普
    【重點空間】
    衛(wèi)生間防水是重中之重
    相對于廚房、陽臺而言，衛(wèi)生間的用水量較大，因此，在家庭裝修防水中，對衛(wèi)生間防水的要求最高。廣東東方雨虹防水工程有限公司總工辦主任吳光文表示，現(xiàn)代家庭通常都以淋浴為主，而淋浴時水往往會濺到墻面，因此衛(wèi)生間的墻面與地面都必須進行防水處理，并且由于衛(wèi)生間往往要安裝馬桶、淋浴屏、熱水器乃至浴缸等，各種根管、管道都比較多，因此防水處理的施工工藝也比其他地方要復(fù)雜得多。
    吳光文認(rèn)為，正常情況下，衛(wèi)生間防水要做到1.8米高度以上，必須高過淋浴位置；如果想要防水效果更好一些的話，甚至還可以做到吊頂?shù)奈恢谩Ｒ驗槿绻浪龅土耍L期噴淋造成水浸透墻體，從而導(dǎo)致與衛(wèi)生間相連的墻體發(fā)生發(fā)霉、墻皮脫落等問題。而在進行防水處理前，必須把孔道和該安裝的先裝好，否則做好防水再打孔就會破壞掉防水系統(tǒng)。并且注意給水管的接口有無接好，先試驗確定無漏水情況，再用防水材料封管。
    【工藝1】
    防水涂料最好刷三遍，先做墻面，再做地面
    衛(wèi)生間在進行防水作業(yè)時，一般最少要進行兩遍防水涂料的涂刷，最好三遍，涂刷完成后最終防水層的厚度應(yīng)在1 .5m m及以上。并采用十字方式涂刷，一遍橫刷一遍豎刷。應(yīng)該先做墻面防水再做地面防水。需要格外注意的是，所有接縫的陰角處最好用堵漏寶做成圓弧狀，再刷上防水涂料，以保證密封性。此外，衛(wèi)生間門檻處的防水處理也很重要，如果處理得不好，水便會滲到外部地面，使鋪裝的木地板翹起來。在施工時，地面應(yīng)該先刷好防水層再做門檻，并且涂刷位置必須超過門檻位置20至30厘米。
    廚房和陽臺通常只需要做地面的防水處理，不過，最好在做防水時要高出地面一部分，廚房應(yīng)高出地面30厘米，陽臺則高出地面20厘米即可。其余施工方式、流程與衛(wèi)生間相同。
    【工藝2】
    基層處理很關(guān)鍵，平整之余要有坡度
    在進行防水涂刷之前，對衛(wèi)生間、廚房及陽臺等地的基層處理非常重要，這關(guān)系到最終的防水效果。吳光文表示，防水基層處理需要注意四個方面。首先，基層必須平整，因為基層越不平整，使用的防水涂料就越多；其次，要保證地面無塵、無土、無油，如果處理不干凈，會引起防水涂料的開裂，影響防水效果；再次，基層要有一定坡度，可以把水引到地漏，不然會造成長期積水，破壞防水層。此外，基面太光滑也不行，比如衛(wèi)生間有很多與地面連接的根管，在刷防水涂料時往往要刷上根管一部分，管道表面太過光滑就需要用砂紙打磨以增加粗糙面，增強與涂料的結(jié)合力。
    選材科普
    地面宜用柔性材料，墻面宜用剛性材料
    防水材料按其特性，可分為剛性和柔性兩大類。剛性防水材料一般指水泥砂漿類，在其形成防水層后，有很高的抗壓、抗?jié)B能力，但不具有延伸性，抵抗結(jié)構(gòu)拉伸變化的能力也不高。而柔性材料則具有較好的彈塑性、延伸性，能適應(yīng)結(jié)構(gòu)的部分變形，不容易開裂、滲漏。
    吳光文表示，通常情況下，墻面應(yīng)選擇剛性防水材料，比如水泥灰漿(柔韌型)等。因為墻壁做好防水后需要面臨砌磚的問題，為了保證瓷磚的粘合率，墻壁最宜使用比較穩(wěn)定的剛性材料。而地面防水則應(yīng)該選擇具有一定延展性的柔性防水材料，這樣才不容易開裂、漏水。剛性和柔性的防水材料應(yīng)根據(jù)不同地方的狀況來配合使用，才能將家庭的防水工程進行到底。目前市面上常見的防水材料主要有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥灰漿防水涂料及堵漏寶幾大類。其中，聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料都屬于柔性材料，更適合做地面防水；水泥灰漿屬于剛性材料，適合墻面防水；而柔韌型水泥灰漿則介于剛性與柔性之間，既可用于墻面也可用于地面，由于性價比較高，是目前最常用的防水材料之一。而堵漏寶屬于局部使用的剛性材料，通常用來局部修補堵漏，很少直接用于防水處理。
    驗收科普
    施工中檢驗細部處理，施工結(jié)束做閉水試驗
    在防水行業(yè)里面有句俗話“三分材料，七分工藝”。可見，施工工藝在防水工程中扮演著相當(dāng)重要的角色。作為消費者，我們應(yīng)該對家居防水工程多加關(guān)注。而對于防水工程如何驗收，可在施工過程和結(jié)束后分兩次進行。
    在施工過程中檢驗，應(yīng)重點查看細部的處理，包括接縫處、根管、地漏周圍，以及門檻的處理。正確的手法應(yīng)該是交叉地均勻涂刷防水材料，且最少應(yīng)該涂刷兩遍，最好是三遍，這樣才能確保防水層的壽命與效果。
    施工完成后的驗收，首先應(yīng)該檢查防水層是否平整，涂刷是否均勻，是否有氣泡和孔洞。用手按下去，感覺厚度，看看有無彈性。其次，衛(wèi)生間的防水層高度有無高于淋浴位，墻面與地面的交接處、陰陽角、水管等細部接口有無涂刷。最后，把地漏塞住，進行淋水閉水試驗。閉水試驗可驗證防水層的功能是否正常。做閉水試驗要封好門口及下水口，最高點蓄水層深度不少于20毫米，蓄水時間不少于24小時，檢查是否有滲漏現(xiàn)象。
    選擇無結(jié)塊、不刺鼻并通過G B認(rèn)證的正規(guī)防水材料
    目前建材市場管理并不規(guī)范，市場上存在不少偽劣產(chǎn)品，因此在購買防水材料的時候需要特別注意。中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青建議，為了保證材料的質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)選擇通過國家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證(即G B認(rèn)證)的產(chǎn)品。在購買前須查看其是否有國家認(rèn)可的檢測中心檢測核發(fā)的產(chǎn)品檢測報告和產(chǎn)品合格證。
    由于防水涂料應(yīng)用于室內(nèi)，與我們的日常生活緊密關(guān)聯(lián)，如果選擇了有毒的材料，就像在家中埋了顆“毒氣炸彈”，每分每秒影響我們的健康，因此對于材料的環(huán)保性也是選購材料十分重要的方面。選擇環(huán)保型防水材料，除了查看其有無中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證的十環(huán)標(biāo)志或C T C標(biāo)志外，還可打開蓋子，看看涂料有無沉淀層和結(jié)塊，聞聞有無刺鼻氣味，好的防水材料應(yīng)該是無結(jié)塊，不刺鼻的。
    購買防水材料時應(yīng)當(dāng)選擇一些比較大型和專業(yè)的建材超市購買，因為正規(guī)的門店出現(xiàn)偽劣產(chǎn)品幾率較低。而且一般有完善的售前、售后服務(wù)，萬一出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題也便于處理退換等。此外，專家還特別提醒，正規(guī)產(chǎn)品的包裝顏色鮮明、字跡清晰，按照規(guī)范標(biāo)注了產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、合格證等相關(guān)信息。大多數(shù)的知名品牌都有自己的防偽標(biāo)識，購買時可多留個心眼，選購正規(guī)產(chǎn)品。
    防水Q & A
    如何核算家庭裝修中的防水面積和費用？
    A：在家庭裝修過程中，防水是一個重要環(huán)節(jié)，但費用卻可以說是最少的部分之一。即使使用最好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場上的價格是60元-100元/平方米，而需要進行防水處理的通常只有衛(wèi)生間的地面、墻面，以及廚房和陽臺的地面，算下來僅占整體裝修費用的1%左右。
    衛(wèi)浴間防水面積(平方米)=(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8m (高)+(地面面積)
    廚房或陽臺防水面積(平方米)=(廚房或陽臺地面周長-門的寬度)×0 .3m (高)+(地面面積)
    在裝修過程中，什么時候開始做防水比較合適？
    A：家庭裝修，水電改造先行，水電改造結(jié)束后，馬上就要做防水。需要注意的是，防水應(yīng)盡量做在結(jié)構(gòu)基層(提示：如果裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏的位置，一定要在周邊加強防水的措施)。
    整個做防水的過程需要多長時間？
    A：以目前華南地區(qū)比較常用的聚合物水泥防水涂料為例子，做防水一般需要三天左右的時間，基層處理一般為1-2小時，一般涂刷3遍防水涂料，每遍間隔4-8小時，其他材料可以依照說明書為準(zhǔn)。防水層施工完成之后，完全干燥時間在12個小時左右，一般為下午施工后，第二天中午可以進行閉水測試。