生活要想萬無一“濕”先上堂家裝防水課吧

 概念科普
    建筑防水與裝修防水的區別
    很多人都不知道，防水有建筑防水和家庭裝修防水之分。還有不少人認為，房子在建設過程中既然已經做了防水處理，家庭裝修時就不需要再做了。事實上，建筑防水與家庭裝修防水完全是兩個概念。
    中國建筑防水協會理事長朱冬青表示，建筑防水與裝修防水所側重的部位不一樣。前者主要側重于外墻、框架、窗臺等室外防水，而后者則著重于室內，主要是指衛生間、廚房、陽臺的防水。而新房裝修，必然要進行水電改造，勢必會破壞原來開發商做的防水層，而水是無孔不入的，為了保證防水效果，必須做好防水。在很大程度上，家庭室內防水是為別人而做的。對于衛浴間、廚房這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大財產索賠、發生法律糾紛。另一方面，防水對結構板壽命的影響很大，防水做得不好，除了會腐蝕鋼筋，還會導致墻面脫落、發霉，甚至還會致使電線短路。此外，如果裝修好后發現防水不行再重做的話，造價大約是裝修時做防水的3-5倍。因此，家庭裝修必須要重視防水工程。
    重點空間&工藝科普
    【重點空間】
    衛生間防水是重中之重
    相對于廚房、陽臺而言，衛生間的用水量較大，因此，在家庭裝修防水中，對衛生間防水的要求最高。廣東東方雨虹防水工程有限公司總工辦主任吳光文表示，現代家庭通常都以淋浴為主，而淋浴時水往往會濺到墻面，因此衛生間的墻面與地面都必須進行防水處理，并且由于衛生間往往要安裝馬桶、淋浴屏、熱水器乃至浴缸等，各種根管、管道都比較多，因此防水處理的施工工藝也比其他地方要復雜得多。
    吳光文認為，正常情況下，衛生間防水要做到1.8米高度以上，必須高過淋浴位置；如果想要防水效果更好一些的話，甚至還可以做到吊頂的位置。因為如果防水做低了，長期噴淋造成水浸透墻體，從而導致與衛生間相連的墻體發生發霉、墻皮脫落等問題。而在進行防水處理前，必須把孔道和該安裝的先裝好，否則做好防水再打孔就會破壞掉防水系統。并且注意給水管的接口有無接好，先試驗確定無漏水情況，再用防水材料封管。
    【工藝1】
    防水涂料最好刷三遍，先做墻面，再做地面
    衛生間在進行防水作業時，一般最少要進行兩遍防水涂料的涂刷，最好三遍，涂刷完成后最終防水層的厚度應在1 .5m m及以上。并采用十字方式涂刷，一遍橫刷一遍豎刷。應該先做墻面防水再做地面防水。需要格外注意的是，所有接縫的陰角處最好用堵漏寶做成圓弧狀，再刷上防水涂料，以保證密封性。此外，衛生間門檻處的防水處理也很重要，如果處理得不好，水便會滲到外部地面，使鋪裝的木地板翹起來。在施工時，地面應該先刷好防水層再做門檻，并且涂刷位置必須超過門檻位置20至30厘米。
    廚房和陽臺通常只需要做地面的防水處理，不過，最好在做防水時要高出地面一部分，廚房應高出地面30厘米，陽臺則高出地面20厘米即可。其余施工方式、流程與衛生間相同。
    【工藝2】
    基層處理很關鍵，平整之余要有坡度
    在進行防水涂刷之前，對衛生間、廚房及陽臺等地的基層處理非常重要，這關系到最終的防水效果。吳光文表示，防水基層處理需要注意四個方面。首先，基層必須平整，因為基層越不平整，使用的防水涂料就越多；其次，要保證地面無塵、無土、無油，如果處理不干凈，會引起防水涂料的開裂，影響防水效果；再次，基層要有一定坡度，可以把水引到地漏，不然會造成長期積水，破壞防水層。此外，基面太光滑也不行，比如衛生間有很多與地面連接的根管，在刷防水涂料時往往要刷上根管一部分，管道表面太過光滑就需要用砂紙打磨以增加粗糙面，增強與涂料的結合力。
    選材科普
    地面宜用柔性材料，墻面宜用剛性材料
    防水材料按其特性，可分為剛性和柔性兩大類。剛性防水材料一般指水泥砂漿類，在其形成防水層后，有很高的抗壓、抗滲能力，但不具有延伸性，抵抗結構拉伸變化的能力也不高。而柔性材料則具有較好的彈塑性、延伸性，能適應結構的部分變形，不容易開裂、滲漏。
    吳光文表示，通常情況下，墻面應選擇剛性防水材料，比如水泥灰漿(柔韌型)等。因為墻壁做好防水后需要面臨砌磚的問題，為了保證瓷磚的粘合率，墻壁最宜使用比較穩定的剛性材料。而地面防水則應該選擇具有一定延展性的柔性防水材料，這樣才不容易開裂、漏水。剛性和柔性的防水材料應根據不同地方的狀況來配合使用，才能將家庭的防水工程進行到底。目前市面上常見的防水材料主要有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥灰漿防水涂料及堵漏寶幾大類。其中，聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料都屬于柔性材料，更適合做地面防水；水泥灰漿屬于剛性材料，適合墻面防水；而柔韌型水泥灰漿則介于剛性與柔性之間，既可用于墻面也可用于地面，由于性價比較高，是目前最常用的防水材料之一。而堵漏寶屬于局部使用的剛性材料，通常用來局部修補堵漏，很少直接用于防水處理。
    驗收科普
    施工中檢驗細部處理，施工結束做閉水試驗
    在防水行業里面有句俗話“三分材料，七分工藝”。可見，施工工藝在防水工程中扮演著相當重要的角色。作為消費者，我們應該對家居防水工程多加關注。而對于防水工程如何驗收，可在施工過程和結束后分兩次進行。
    在施工過程中檢驗，應重點查看細部的處理，包括接縫處、根管、地漏周圍，以及門檻的處理。正確的手法應該是交叉地均勻涂刷防水材料，且最少應該涂刷兩遍，最好是三遍，這樣才能確保防水層的壽命與效果。
    施工完成后的驗收，首先應該檢查防水層是否平整，涂刷是否均勻，是否有氣泡和孔洞。用手按下去，感覺厚度，看看有無彈性。其次，衛生間的防水層高度有無高于淋浴位，墻面與地面的交接處、陰陽角、水管等細部接口有無涂刷。最后，把地漏塞住，進行淋水閉水試驗。閉水試驗可驗證防水層的功能是否正常。做閉水試驗要封好門口及下水口，最高點蓄水層深度不少于20毫米，蓄水時間不少于24小時，檢查是否有滲漏現象。
    選擇無結塊、不刺鼻并通過G B認證的正規防水材料
    目前建材市場管理并不規范，市場上存在不少偽劣產品，因此在購買防水材料的時候需要特別注意。中國建筑防水協會理事長朱冬青建議，為了保證材料的質量，應當選擇通過國家標準認證(即G B認證)的產品。在購買前須查看其是否有國家認可的檢測中心檢測核發的產品檢測報告和產品合格證。
    由于防水涂料應用于室內，與我們的日常生活緊密關聯，如果選擇了有毒的材料，就像在家中埋了顆“毒氣炸彈”，每分每秒影響我們的健康，因此對于材料的環保性也是選購材料十分重要的方面。選擇環保型防水材料，除了查看其有無中國環境標志認證的十環標志或C T C標志外，還可打開蓋子，看看涂料有無沉淀層和結塊，聞聞有無刺鼻氣味，好的防水材料應該是無結塊，不刺鼻的。
    購買防水材料時應當選擇一些比較大型和專業的建材超市購買，因為正規的門店出現偽劣產品幾率較低。而且一般有完善的售前、售后服務，萬一出現產品質量問題也便于處理退換等。此外，專家還特別提醒，正規產品的包裝顏色鮮明、字跡清晰，按照規范標注了產品的名稱、產地、合格證等相關信息。大多數的知名品牌都有自己的防偽標識，購買時可多留個心眼，選購正規產品。
    防水Q & A
    如何核算家庭裝修中的防水面積和費用？
    A：在家庭裝修過程中，防水是一個重要環節，但費用卻可以說是最少的部分之一。即使使用最好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場上的價格是60元-100元/平方米，而需要進行防水處理的通常只有衛生間的地面、墻面，以及廚房和陽臺的地面，算下來僅占整體裝修費用的1%左右。
    衛浴間防水面積(平方米)=(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8m (高)+(地面面積)
    廚房或陽臺防水面積(平方米)=(廚房或陽臺地面周長-門的寬度)×0 .3m (高)+(地面面積)
    在裝修過程中，什么時候開始做防水比較合適？
    A：家庭裝修，水電改造先行，水電改造結束后，馬上就要做防水。需要注意的是，防水應盡量做在結構基層(提示：如果裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏的位置，一定要在周邊加強防水的措施)。
    整個做防水的過程需要多長時間？
    A：以目前華南地區比較常用的聚合物水泥防水涂料為例子，做防水一般需要三天左右的時間，基層處理一般為1-2小時，一般涂刷3遍防水涂料，每遍間隔4-8小時，其他材料可以依照說明書為準。防水層施工完成之后，完全干燥時間在12個小時左右，一般為下午施工后，第二天中午可以進行閉水測試。